珠海 住房维修基金收费标准2020_珠海维修基金价格

1.珠海网上交契税后怎么拿房产证

2.珠海金湾小林几栋楼下水管堵了几个月,该找谁处理呀！因为是卖的二手房，无物业，不知道如何处理？请支招！

3.裕园公寓新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

4.世纪新城西区是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

5.在珠海购买房子但出不了房产证...

珠海网上交契税后怎么拿房产证

当地的财政机关

契税缴纳完毕，随时可以缴纳住房维修基金和印花税，以及手续费就可以办理你的房产证。

以上税费缴纳完毕，十五天左右，你会得到房产证

珠海金湾小林几栋楼下水管堵了几个月,该找谁处理呀！因为是卖的二手房，无物业，不知道如何处理？请支招！

若只是小工程，简单的通路堵了，可以找市政上下水管线，他们会出面解决疏通，找不到电话的话可以问问居委会；

若是问题较为严重，涉及到大面积的更换维修，可以向居委会申请公共维修基金维修，需要小区2/3业主同意就可以维修使用，维修方也主要找市政管线的单位，无物业的可以由街道居委会联系

裕园公寓新房交易税费怎么算，有乱搭建的现象吗？

香山人家买房参考均价：33646元/平米。这个小区的地段在珠海市香洲区新香洲商业圈，金逸路188号。小区附近学校有：珠海市香洲区凤凰小学、珠海市文园中学。很高兴为您解答裕园公寓小区相关问题。

裕园公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。裕园公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。裕园公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。裕园公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

裕园公寓占地面积大，空间大，并且裕园公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且裕园公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏裕园公寓的居住环境的。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

世纪新城西区是按揭买的，能用来抵押吗，新房交易税费怎么算？

海宏祥苑现在二手房参考均价为：17571元/平米。小区位于珠海市香洲区前山商圈，逸仙路119号。小区周边的学校有：珠海市香洲区前山小学、珠海市前山中学。很高兴为您解答世纪新城西区小区相关问题。

世纪新城西区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世纪新城西区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世纪新城西区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世纪新城西区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世纪新城西区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世纪新城西区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世纪新城西区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

在珠海购买房子但出不了房产证...

如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。

房产证办理流程：

第一步：签订委托协议

通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。

有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。

此时，可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。

第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税

办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。注意事项：

1.在交钱之前，请您了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，可参见本书附录十一。

2.交钱之后，一定保留好收款凭证，并一定要求收款单位盖公章，不要收“白条”。

第三步：按照约定时间领取房产证

开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，就可以领取房产证了。

如款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。