星印转金价格参考-星印online百度

1.影响现货黄金价格的主要因素是什么？

2.划拨土地每次交易都要交土地出让金吗

3.FM2009，有没有开档买个球员转手就能赚大钱的，我的小俱乐部开档钱太少，我想倒卖点球员赚点转会费。

4.世界黄金储备一共有多少?

5.2012年影响国际现货黄金走势的因素？

6.农村有土地证可以建房吗

影响现货黄金价格的主要因素是什么？

1、政治因素

黄金具有避风险的功能，如果政局紧张，投资者买入黄金，于是黄金价格就会上升。若政局稳定，金价就立即回复原状。但倘若战争属地区性，其影响未必能刺激金价大升；

2、经济因素

经济的好与差，均能影响黄金的升跌。经济过热引起通货膨胀，由于黄金具有对冲通货膨胀风险的功能，投资者则会选择买入黄金。

衡量通胀的指针很大程度依赖石油价格的变化。因此，油价的上升会刺激金价的上涨。相反，油价平稳，则金价也会趋平稳。

若经济转好，息率上涨，如美元的息口上调，则投资者会舍黄金而取美元，金价会受压；

3、央行的活动

各国央行是大量持有的机构，他们持有黄金的意愿直接影响金价的走势。若央行增持黄金，则金价就会上升。相反如央行出售黄金，那么金价就会走软；

4、消费因素

该因素取决于经济的好与差。经济好，人民的收入增加，消费意欲增强，金银手饰成为消费者购买的对象，需求的增长刺激金价的上升。相反，若经济差，消费者的购买意欲下降，则金价受需求下降影响而回软.

5、 科技工业

黄金的另一用途是广泛用到最更要的现代高新技术产业中，如电子技术、通讯技术、宇航技术、化工技术、医疗技术等，以上工业愈发展，对黄金的需求便愈大。金价会上扬。另一方面，若科技发展，黄金的开采成本相应下降，金价会偏软；

6、投资性需求

黄金本身所具有的投资价值，故当以上因素利好黄金，投资者会相继入市，黄金受需求因素带动而令黄金价格上扬。

温馨提示：以上信息仅供参考，投资有风险，选择需谨慎。

应答时间：2021-11-03，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

划拨土地每次交易都要交土地出让金吗

土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。那么关于划拨土地每次交易都要交土地出让金吗，下面就由详细的给大家介绍一下，供大家参考。

划拨土地每次交易都要交土地出让金吗?

划拨土地交易过户需要缴纳一定的费用，在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。

但划拨土地交易缴纳土地金的规定从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交土地出让金而不会强制注销您的土地证，但是在未补交土地出让金的情况下土地证没有合法性，不可以抵押、转让。

划拨土地如何交易?

一、在土地证交易过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的，办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份，已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份。

划拨土地如何交易 划拨土地每次交易都要交土地出让金吗

二、准备好上述资料后就可以着手办理划拨土地的过户事宜了:

1、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

2、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

3、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

6、还有额外的土地证过户费用需要缴纳，缴纳的土地证过户费用包括有契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

7、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

FM2009，有没有开档买个球员转手就能赚大钱的，我的小俱乐部开档钱太少，我想倒卖点球员赚点转会费。

太多了，复制回去慢慢找下

ST前锋篇：

Francisco Fonseca

国籍：墨西哥

球会：BRONDBY

年龄：28

介绍：妖王！！！！！！！！！！！！4个20 1个19 射门18 头球18 绝对应该豪门级人物 在我球队 赛季40+轻松 必买！

入手价格：1.5M

Raúl Bobadilla

国籍：阿根廷

球会：GRASSHOPPER

年龄：20

介绍：开档射门18 一年射门能到19的妖怪！而且身体很强 紧随丰塞卡的 妖怪！BUG！！

入手价格：1M

Eren Derdiyok

国籍：瑞士

球会：巴塞尔

年龄：19

介绍：全面飘红的属性 有成为下一代妖王的潜质！

入手价格：1.4M

Yssouf Koné

国籍：布基纳法索

球会：CFR CLUJ

年龄：26

介绍：开档射门17 无求跑16 才华18的妖怪！ 推土机一样的身体 太犀利了！

入手价格：675K

Jonas Gon?alves Oliveira

国籍：巴西

球会：AIK

年龄：24

介绍：技术 盘带 远射 速度 16+ 射门17+ BUG啊！！！！！

入手价格：900K

缺点：太爱受伤了

Marius Niculae

国籍：罗马尼亚

球会：BUC迪纳摩

年龄：27

介绍：射门 镇定 双17 单刀无敌

入手价格：1.1M

Edno Roberto Cunha

国籍：巴西

球会：PORTUGUESA

年龄：25

介绍：单脚球员！射门 远射 速度 爆发 16+ 技术17+ 俨然小号HULK！

入手价格：700K

Djiby Fall

国籍：塞内加尔

球会：OB

年龄：23

介绍：速度 身体 速度 身体 速度 身体。。。。。。。。让人联想到非洲版奥特曼。。。。

入手价格：500K

Sebastián Abreu

国籍：乌拉圭

年龄：32

介绍：妖怪啊妖怪 空霸！ 啥也不说了 买吧 肯定高效进球

入手价格：20K

Luciano Leguizamón

国籍：阿根廷

球会：努曼西亚

年龄：26

介绍：前锋技术属性17+的妖怪 不买你会后悔的

价格：150K

Cheick Diabaté

国籍：马里

球会：波尔图

年龄：20

介绍：如果哪天他入豪门 你不要惊讶 未来的八月。

价格：1M

Enrique Esqueda

国籍：墨西哥

年龄20

介绍：技术 精神属性都16+ 一年之后稳步提升到17+ 绝对妖童！

入手价格：1.4M

Andrea Caracciolo

国籍：意大利

年龄：27

介绍：194的身高 18的头球 19的弹跳 16的射门 最可怕的是。。。居然16的速度和16的盘带。。。。妖王之一！必买之人！！！！！

价格：1M

Jelle Vossen

国籍：比利时

球会：GENK

年龄：19

介绍：很难想象19岁的小孩 居然身怀20的属性。。。。 多项属性18+ 射门18 无敌了！妖怪啊！救命啊！！！！第2代妖王 就是他了！

入手价格：50K！

lvaro Saborío

国籍：哥斯达黎加

年龄：26

介绍：熟人！必买！不多说

入手价格：600K

Goce Toleski

国籍：马其顿

年龄：30

介绍：射门 无求跑 双19 稳坐主力 必买之人！

入手价格：650K

Marco Fabián

国籍：墨西哥

年龄19

介绍：射门 镇定 双17 而且只有19岁 买吧 买吧 买吧

入手价格：900K

Ken Fagerberg

国籍：瑞典

年龄：20

介绍：模板就是伊布！！！非常强大 关键属性全部17 8徘徊！ 必买！ 妖怪！！！！！！

入手价格：1.5M

Steven Zuber

国籍：瑞士

年龄：17

介绍：射门 头球 技术 弹跳 全部和他的年龄一样！17+ 必收！ 而且有193的身高 身体无敌！BUG啊！！！！

入手价格：800K

Adolfo Bautista

国籍：墨西哥

球会：PUMA

年龄：29

介绍：绝对的世界级前锋属性 技术 精神强人 关键属性17+ 18的大赛发挥 很少进球荒 我用此人 场均进球1+

缺点：偏贵

入手价格：1.9M

Daniel da Silva Carvalho

国籍：巴西

球会：莫斯科中央陆军

年龄：26

介绍：应该算是熟人 当所有人都把目光盯向LOVE的时候 都忽略了他 技术18 绝对够上世界级 定位球也很强大 而且是前场多面手

缺点：速度慢

入手价格：1.9M

Marko Devic

国籍：乌克兰

球会：Metalist

年龄：25

介绍：不要被他中等的技术属性所蒙蔽 大赛发挥和稳定性很高 东欧范尼 禁区杀手 第2国籍塞黑 而且很会假摔。。。

缺点：劳工证不好给

入手价格：3M

Milan Jovanovic

国籍：塞黑

球会：STANDARD

年龄：26

介绍：我在想 是不是所有塞黑人都是左撇子？ 速度双18 射门17 + 单脚球员 上升潜力很大 有米洛舍维奇的影子

缺点：依然是万恶的劳工证

入手价格：875K

Diego Suarez

国籍：玻利维亚

球会：基辅迪纳摩2队

年龄：16

介绍：南美小正太 不是小牛 胜似小牛 2年轻松突破关键属性16+ 绝对值得培养

缺点：除了劳工证外 问题是 你愿意拿出世界培养他么？

入手价格：65K

Tsvetomir Todorov

国籍：保加利亚

球会：ASCOLI

年龄：17

介绍：17岁小将 拥有不错的技术属性 妖就妖在技术属性的分配 培养一个赛季 会惊奇的发现 只涨关键属性 射门轻松上17

缺点：参考上面的。。。

入手价格：120K

Carlos Villanueva

国籍：智利

球会：布莱克本 租借至（AUDAX）

年龄：23

介绍：南美人强大的技术不得不感叹 盘带18 射门16+ 技术 任意球 传球 停球 17 才华 创造力 17.... 数据说明一切

缺点：速度不算快

入手价格：2M

Juan Cuevas

国籍：阿根廷

球会：GIMNSIA

年龄：20

介绍：小一号的特维兹 不要犹豫 把他放在场上 总会给你带来意想不到的收获

入手价格：500K

Kevin Harbottle

国籍：智利

球会：ARGENTINOS

年龄：20

介绍：我只买了他一个赛季 告诉你现在的属 技术 传球 射门 头球17 停球 18 盘带 16 绝对超值 小妖王

入手价格：900K

缺点：易受伤

Fernando Forestieri

国籍：意大利

球会：热内亚

年龄：18

介绍：盘带高手 有上升潜力

入手价格：600K

Micka?l Pagis

国籍：法国

球会：朗斯

年龄：34

介绍：老球屁。。。。 属性很不错 中小球会尽早吸纳 踢2个赛季没问题

入手价格：850K

Pascal Feindouno

国籍：几内亚

球会：阿尔塞德

年龄：27

介绍：有很强的冲击力 中下游球队的福音

入手价格：1.6M

缺点：混迹于卡塔尔联赛 不好拿劳工

Ignacio Scocco

国籍：阿根廷

球会：AEK

年龄：23

介绍：属性我给3星半 上游球队可进轮换阵容 在我队坚持一个赛季 居然得到马拉多纳的召唤。。。不可思议

入手价格：1M

缺点：没有上升空间 过度型球员

Christián Benítez

国籍：厄瓜多尔

球会：LOSC

年龄：22

介绍：强力推荐！不看名字 你会以为自己用的是托雷斯.... 冲击力超强 而且还是抢点型前锋 中下游球队必买之人！

入手价格：2.2M

Salvador Caba?as

国籍：巴拉圭

球会：america

年龄：27

介绍：前锋中的妖王！射门18 大赛发挥20！ 开档必买！！！！！！！！！！

入手价格：1.6M

Marcus Berg

国籍：瑞典

球会：FC GRONINGEN

年龄：22

介绍：未来的拉尔森 小禁区之神 建议开档收购

入手价格：2.7M

Tomas Necid

国籍：捷克

球会：中央陆军

年龄：18

介绍：空霸！ 抢点无敌 第一点基本全收 尽早吸纳 中下游主力

入手价格：2.5M

Scott McDonald

国籍：澳大利亚

球会：凯尔特人

年龄：25

介绍：身体强人 射门16 来之即战 中游主力

入手价格：3M

缺点：偏贵

Julio ?lvarez

国籍：西班牙

球会：阿梅利亚

年龄：26

介绍：定位球神级人物 技术强人 稳坐主力

入手价格：1.5M

Steve Savidan

国籍：法国

球会：STADE MALHERBE CAEN

年龄：30

介绍：射门18 无求跑镇定双16 绝对杀手级人物 3年不掉属性 依然支持尽早吸纳 主力射手

入手价格：2M

Pawel Brozek

国籍：波兰

球会：OGC

年龄：25

介绍：冲击力很强 速度爆发双16 而且有不错的抢点能力 球队主力

入手价格：1.6M

Nicolás Frutos

国籍：阿根廷

球会：安德莱赫特

年龄：27

介绍：194的身高 16+的前锋属性 强力推荐 空霸中的空霸 尽早吸纳 豪门替补 中游主力

入手价格：950K

Lucas Barrios

国籍：阿根廷

球会：COLO COLO

年龄：24

介绍：依然是个空霸 简直就是FRUTOS的克隆 真不敢想象他俩组成双塔会有多爽。。。。 依然强力推荐ING

入手价格：1.6M

Leonel Nú?ez

国籍：阿根廷

球会：INDEPENDIENTE

年龄：24

介绍：技术世界级！影子前锋首选 INDEPENDIENTE双子星之一

入手价格：1.6M

FEDERICO HIGUAIN

国籍：阿根廷

球会：INDEPENDIENTE

年龄：24

介绍：INDEPENDIENTE双子星 山寨版伊瓜因

入手价格：1.9M

Marko Arnautovic

国籍：奥地利

球会：特温特

年龄：19

介绍：19岁小正太 192身高 16射门 17头球 16弹跳 这只是他的出生照 绝对空霸！ 虽然年龄小 但是来之即战

入手价格：2.5M

G?khan ?nal

国籍：土耳其

球会：TRABZONSPOR

年龄：25

介绍：禁区推土机 绝对高产射手 奉劝尽早吸纳 属性都在16+徘徊

入手价格：3M

Florin Bratu

国籍：罗马尼亚

球会：南锡

年龄：29

介绍：第二个赛季 马上成为南锡边缘人 此时1M收购 准签 16射门 17无求跑 还有反越位和角度射门属性 禁区之王

入手价格：1M

Blas Pérez

国籍：巴拿马

球会：PACHUCA

年龄：27

介绍：18射门 17 头球 187身高 绝对身体 可在妖中称王了 必买之人 强力推荐！！

入手价格：1.2M

Humberlito Borges Teixeira

国籍：巴西

球会：圣保罗

年龄：27

介绍：巴西版帕勒莫 17射门 绝对高效射手 小球会主力

入手价格：2M

Toto Tamuz

国籍：以色列（尼日利亚）

年龄：20

介绍：16射门 一年之后轻松上18 超强的非洲人独有的爆发力 及早吸收此人！

入手价格：500K

Diego Lagos

国籍：阿根廷

球会：ESTUDIANTES

年龄：23

介绍：射门 盘带 停球 技术 17+ 而且有不错的精神属性 中游主力

入手价格：950K

José Sand

国籍：阿根廷

球会：LANUS

年龄：27

介绍：身体是本钱 小一号克雷斯波 得分能力超强！

入手价格：800K

后卫篇

左后卫：

Pietro Accardi

AGE27

国籍 意大利

球会 桑普多利亚

评价 150的潜力 世界级的防守数值 盯人 铲断 都是豪门级别 而且 双16的速度和耐力 足够90分钟看对手的边锋。

推荐价格 开档2.6M可入手

缺点 有点贵

Valentin Babic

AGE 27

国籍 克罗地亚

球会 Sturm Graz

评价 还在为威尔马林无法获得劳工证犯愁么？秘鲁边卫的接班人来了 而且是加强版 129的潜力 有着完美的数值分配 我叫他15哥。 开档入手 不会让你失望的

推荐购入价格 350K

缺点 3年内 数值不会下降 同时 没有太大上升空间

Damian Gimenez

AGE：26

国籍：阿根廷

球会：san lorenzo

购入价格： 2.8M

评价：猛地一看，你会说这不是随机人么，如果不是速度的弱点就是左边卫的王者了，可能属性没随好吧，哈哈。性价比不好，并且证难拿，所以排名靠前。

Ramón

AGE: 17

国籍：巴西

球会：Bahia

购买参考价格： 140K

评价：小妖童，后半场通吃，上来即可替补弱队可首发，成长空间广阔，三年后青训。缺点 930依然很难拿到劳工证啊。

Jonathan Bottinelli

AGE 24

国籍 阿根廷

球会 桑普多利亚 （租借至圣洛伦佐）

评价 后卫线上的万金油 中后卫很强悍 科洛奇尼是他的模板 有速度 打左后卫效果很好

缺点： 开档即被租借 无法购入 年龄有优势 第2年低价马上补入

Domingo Cisma

国籍 西班牙

球会 努曼西亚

评价 似乎是左路的拉莫斯 也是一块一直未被挖掘的金矿 SI慧眼 给了的完美分配数值

购入价格 900K--1.2M

缺点 是个很好的防守球员 但不是后卫线上的领袖

Edgar Villamarin

AGE：26

国籍：秘鲁

球队：Chornomorets Odesa

购买参考价格：500K

评价：田径流之神，速度，弹跳，爆发，3个19，配合本身不错的的攻击防守数值秒杀任何边路快马。

缺点：优点变缺点的典型代表 威尔马林的劳工证 不好批了。

Pierre Giorgio Regonesi

Rimini与albinoleffe共同所有，依然是BUG，4个20完美诠释了BUG的缘由，如果左后卫无人 不买此人 你就有脑残倾向

购入价格 1.5M

缺点：游戏BUG。。。影响游戏质量！

Aureliano Torres

国籍：巴拉圭

评价：巴拉圭国脚

球会san lorenzo俱乐部

参考购买价格350K

评价：技术秀丽，精神和身体也不错用

缺点 依然是万恶的劳工证

Gianluigi Bianco

AGE：19

国籍：意大利

球会：sampdoria 租借至 empoli

购入价格:800K

评价：传球，传中，技术，任意球全部在20边上徘徊，诡异的技术妖童。-7的潜力限制却注定其不能成神只能为妖，年轻10岁的Pierre Giorgio Regonesi 而且是加强版。

右后卫：

Marcos Angeleri

AGE：26

国籍：阿根廷

球会：estudiantes

评价：速度双18 盯人17 铲断16 足矣秒杀任何边路快马

购入价格 900K

缺点 如果非要挑个缺点的话 找个队友和他轮换吧。体能没问题，平稳发挥是问题。

Cristián Alvarez

AGE：28

国籍：智利

球会：Beitar Jerusalem

购入价格价格： 250K

评价：妖了N代了 不再说了 不会让你失望的

László Bodnár

AGE: 29

国籍：匈牙利

所属：FC Salzburg

评价：任意球一绝，打开僵局的利器，优异的身体素质也是边路的保障，用几年没问题 萨尔茨堡的又一妖怪

购入价格：775K

César Azpilicueta

AGE:18

国籍：西班牙

球会：奥萨苏纳

评价：现实当中已经被皇马和巴萨盯上几年了 而且据说温格的恋童癖新的发泄对象就是他 在西班牙媒体眼中 已经预定未来国家队的主力右后卫位置 开档数值防守双16 速度能练到双20

缺点：开档可租 要买的话 带2500万来 我说的是英镑

Carlos Diogo

国籍 乌拉圭

球会 萨拉戈萨

评价 抢断盯人双18 边后卫位置上的屠夫

入手价格： 2.5M

缺点： 熟人 价格贵

Juan Ramón Cabrero

AGE 28

国籍 西班牙

球会 努曼西亚

评价：身体 技术都是世界级的 而且拥有不错的精神属性 右后卫不错的选择 助攻能力超强 如果你有空霸 他的下底传中会让你非常惊喜

入手价格：1.5M

缺点：易受伤

Jonathan Maidana

AGE:23

国籍：阿根廷

球会：METALIST

评价：BOCA出品，双16的防守技术 半年能提高到双17 没有大的伤病的话 第2年稳步上升到双18 精神属性世界级

入手价格：1.5M

缺点：对于妖人来说 他只能算初级小妖怪

Marvell Wynne

AGE：22

国籍：美国

所属：Toronto FC

评价：边路快马 对方左路的梦魇！太犀利了！速度奇怪！不是博尔特 也在牙买加练过短跑！太快了。。。。

价格：开档勉强 冬歇期报道

中后卫：

Joaquín Beltrán

AGE 31

国籍：墨西哥

评价：一个字 稳！ 和Palacios 搭配使用 那就太完美了。别被31岁的年龄吓倒 用两年 没问题。后卫线上的领袖 球队的领袖。

购入价格：1.2M

缺点：184的身高 头球优势不是绝对的 但是防守技术性前锋 绝对够老油条

Marco Antonio Palacios

AGE：27

国籍：墨西哥

所属：pumas

评价：懒得说了。。。 妖王！！！！！！！！！！！！！！！！！

购入价格：900K

缺点：敢说妖王有缺点 K你！

dorin goian

AGE：27

国籍：罗马尼亚

位置： DC

所属：steaua

评价：空霸！如果你的后卫线 有一个球员可以压着TONI、德罗巴、P神抢头球 那这个人就是他了。 BT角球下的得分机器。

入手价格：700K

缺点：找缺点者 参考Palacios

mykola ischenko

AGE: 25

国籍：乌克兰

所属：shakhtar

评价熟人，精神强大，技术强大，身体强大， 一分钱一分货，价格高是命门。

入手价格 2.9M

Tore Reginiussen

AGE：22

国籍：挪威

评价：牛转妖的代表 PA依然够高 潜力股

入手价格： 950K

Leandro Fernandez

AGE 25

国籍：阿根廷

评价：一看数值，一片红色映入眼帘 世界级的数值！

缺点：价格贵

入手价格：3M

中场

边路：

Sergey Krivets

AGE：22

国籍：白俄罗斯

球会：BATE

评价：赫莱布的接班人 -9神通 美名曰 东欧C罗 过人无数

入手价格：450K

Jesús Dátolo

AGE：24

国籍：阿根廷

所属：那不勒斯

评价：BOCA人 已经被那不勒斯收购了 930强大很多 左路尖刀 媲美MATA 西芒和马

开档入手价格：3.5---4M

缺点：水涨船高 920 500K的小子 身价翻了近10倍

Villaluz César

AGE:19

国籍：墨西哥

球会：Club Deportivo Cruz Azul

入手价格：2.5M

评价：2.5M虽然看似很高 但是绝对物超所值 我用他 已经25M卖到皇马了 鬼斧神工的技术 技术属性 绝对巨星级！

缺点：英国不让他上班！

Marco Ingrao

AGE：25

国籍：比利时

球会：standard

评价：技术非常华丽，继承了前期作品的技术属性 强大了身体属性

购入价格：50K （是的，你没看错，50K）

Mauro Milano

AGE：24

国籍：阿根廷

所属：asteras tr

购入价格：2.1M

评价：右路尖刀 熟人多年

AMC MC DMC：

Per Ciljan Skjelbred

AGE：21

国籍：挪威

位置：AMC

所属：rosenborg

入手价格：1.1M

评价：精神属性无敌 意识流中场 豪门及早吸纳 以免后悔

Maor Bozaglo

AGE：20

国籍：以色列

位置：AMC

所属：Maccabi Tel-Aviv

参考购买价格：500K

评价：需要历练，固潜173。 出徒即是世界级

César Peixoto

AGE：28

国籍：葡萄牙

所属：Braga

参考购买价格：1.2M

评价：能传能控能射能定位能突的全能人才，NB的无球跑加上凶猛的习惯会使其出现在最阴暗的角落给对方一个大力加弧线的组合技，凶器啊

André Luiz Moreira

AGE：33

国籍：巴西

位置：MC

所属：Club Jaguares de Chiapas

入手价格：100K

评价：姜是老的辣，33岁的年龄只是掩饰，非常强大的定位球 防守型中场教授级的人物。

Jaime Correa

AGE：28 国籍：墨西哥

位置：MC/DL/WBL

所属：Club Deportivo Pachuca

入手价格：2.8M

评价：全能中场，左路也可以管辖，中游球队可以买过来做核心，补充实力的选择

Theo Janssen AGE：26

国籍：荷兰

所属：FC Twente

位置：MC AMC

入手价格：2.5M

评价：熟人，创造力 传球 双19 手术刀般的直传 中场的艺术大师

Scott Robertson

AGE：23

国籍：苏格兰

位置：MC

所属：Dundee United

入手价格：425K

评价：全能的中场天才 尽早吸纳 半个赛季锻炼之后 必成大器

Viktor Elm

AGE：22

国籍：瑞典

位置：MC

所属：sc Heerenveen

入手价格：2M

评价：能攻善守，接近完美 ，名满欧洲的未来之星，天才。

Richard Eromoigbe AGE：24

国籍：尼日利亚

位置：DMC/MC

所属：FC Khimki

入手价格：2.1M

评价：能良好衔接中前场的人，属性全面而优良

Edimo

AGE：25

国籍：巴西

所属：internacional

位置：DMC

入手价格：2.1M

评价：世界级的中场，天生的队长，中游砥柱，悍将，不多说了

Jan Rajnoch

AGE：26

国籍：捷克

位置：DMC/DC

所属：Mlada Boleslav

参考购买价格：725K

评价：捷克屠夫 抢断小王子

Dorel Stoica

AGE：29

国籍：罗马尼亚

位置：DC/DMC/MC

所属：FC Universitatea Craiova

入手价格：700K

评价：虽然有DC的属性 但是也泯灭不了他成为DMC中的齐达内

Germán Villa

AGE：35

国籍：墨西哥

所属：Club de Fútbol América

位置：DMC

入手价格：550K

评价：多项20 不多说 妖王的第2个代表人物

Charles Kaboré

AGE：20

国籍：布基纳法索

位置：DMC

所属：Olympique de Marseille

购入价格：250K

评价：熟人，有随即属性 看RP了 随好了就是世界级

olberdam

AGE：23

国籍：巴西

位置：MC/DMC

所属：Clube Sport Marítimo - SAD

入手价格：350K

评价：准一流属性，已入葡萄牙籍 劳工无问题

世界黄金储备一共有多少?

中国央行黄金、外汇储备表 月份 黄金储备（万盎司） 国家外汇储备（亿美元） 二〇〇七年一月 1929 11046.92 二〇〇七年二月 1929 11573.72 二〇〇七年三月 1929 12020.31 世界官方黄金储备一览表（2007/3） 序号 国家（地区）组织 数量（吨） 黄金占外汇储备% 序号 国家（地区）组织 数量(吨) 黄金占外汇储备% 1 美国 8135.5 75.9 51 尼日利亚 21.4 1.1 2 德国 3422.5 62.9 52 白俄罗斯 19.9 27.7 3 国际货币基金组织 3217.3 53 乌克兰 17.5 1.7 4 法国 2709.6 57.4 54 塞浦路斯 14.5 5.1 5 意大利 2451.8 65.8 55 韩国 14.3 0.1 6 瑞士 1290.1 41.7 56 巴西 13.7 0.3 7 日本 765.2 1.8 57 捷克 13.5 0.9 8 欧洲央行 641.7 24.4 58 荷 可以参考如下网上摘录： 世界黄金储备情况与黄金现世分布 世界黄金储备情况与黄金现世分布地球上的人类在整个数千年文明历史中，从这个星球上共挖出来总量约15万多吨黄金，目前这15万多吨黄金其中的40%左右是作为可流通的金融性储备资产，存在于世界金融流通领域，总量大约为6万多吨。其中3万多吨的黄金是各个国家拥有的官方金融战略储备，2万多吨黄金是国际上私人和民间企业所拥有的民间金融黄金储备；而另外60%左右的黄金是一般性商品状态存在，比如存在于首饰制品、历史文物、电子化学等工业产品中。需要注意的是，这60%左右的黄金，其中有很大一部分可以随时转换为私人和民间力量所拥有的金融性资产，参与到金融流通领域中。 （1）目前世界黄金存世分布比例根据世界黄金协会(World Gold Council)的资料, 截至2003年10月, 世界各国官方黄金储备的前40名国家资料如下（与现在的数据相比变化不大）：从世界黄金协会提供的国家官方黄金储备资料看，黄金仍是许多国家官方金融战略储备的主体。现在全世界各国公布的官方黄金储备总量为32700吨，约等于目前全世界黄金年产量的13倍。其中官方黄金储备1000吨以上的国家和组织有：美国、德国、法国、意大利、瑞士及国际货币基金组织。在这些国家和组织中，美国的黄金储备最多，为8149吨，占世界官方黄金储备总量的24.9%。西方前十国的官方黄金储备占世界各国官方黄金储备总量的75%以上。 黄金储备达百吨以上的有32个国家、地区或组织主要集中在欧洲和北美洲，亚洲及非洲国家只占少数；黄金储备不足10吨的国家、地区或组织共有47个，基本上都分布在亚洲、非洲和拉丁美洲，其总量只占美国黄金储备的1.43%。从这一数据可以看出，政治经济实力强大的国家其黄金储备也多，这说明黄金储备仍是国家综合实力的标志。 另外，黄金储备在国家金融战略总储备中的比率也说明黄金现在仍然是国家战略储备的主体，黄金储备仍为世界上的发达国家所重视。美国的黄金储备在其国家战略总储备中所占的比率高达56.7%，而其他一些发达国家如德国37.6%、法国47.1%、意大利47.8%、瑞士38.2%、荷兰46.6%也是凸显了黄金储备的重要作用。 需要特别注意的是，有些国家根据本国实际情况实行藏金于民的政策。比如印度，印度的官方黄金储备虽然只有357.8吨，在国家战略总储备中的比率也不高，只有7.8％。但是，据有关资料显示，印度民间的黄金总储藏量至少有1万吨，白银的民间储藏量至少也有11万吨。现在，印度仍然是世界上最大的黄金消费市场，其黄金消费量每年达600-800吨左右。印度并不是产金大国，其每年消费的黄金大多数是从国际市场上购买。近几年随着印度经济的高速发展，黄金的进口数量也大幅增加。 中国官方公布的黄金储备约为600吨(2004年，至今并没有数量上的大改变)，占中国国际金融储备的2%以下，黄金储备及占国际储备的比率都明显偏低。不过600吨的数字是中国官方公布的数据，根据经验性推论，600吨可能是不准确的数字，从各种因素分析中国官方实际拥有黄金储备量要大于600吨，黄金储备约在1000吨左右。 （2）目前影响世界黄金价格的主要因素是民间市场力量各类黄金研究报告中，首先都要研究分析世界各国的官方黄金储备，主要一个原因是来自官方公布的黄金储备数据非常透明准确，便于研究分析，同时也可以了解黄金在各国政府官方眼中的地位。但这容易造成黄金投资者的理解误区，会误认为现在的黄金市场价格受到官方机构的左右，这种认识在理论界和一般研究者当中非常盛行。 投资黄金必须首先要明白的是，虽然世界黄金总量的很大一部分是储备在各国政府手中，但这并不是当前世界黄金市场的主流，当前世界黄金的价格走势趋势并不由各国政府的意愿所左右，各国政府的售金意愿或买金意愿并不能改变黄金价格走势的大趋势。 现在世界黄金市场的参与主角是民间力量。主要是各种类型的投资基金，其中起主导力量的是一些商品市场基金，还有就是国际大财团、大银行、大保险公司等，还有数量最庞大的人群就是各类黄金投资经纪商下面联结的分布在世界各国的散户黄金投资者。这些黄金市场上的民间投资力量构成了当前世界黄金交易量的95%以上。 世界黄金价格现在由全世界民间市场力量决定。 （3）黄金的作用仍然不可替代1999年诞生了新的欧元货币体系，欧洲15国央行的声明中，再次确认黄金仍是公认的金融资产，明确黄金占该体系货币储备的15%。这是黄金货币金融功能的回归。黄金仍是可以被国际接受的继美元、欧元、英镑、日元之后的第五大国际结算货币。现在黄金可视为一种准货币。 当今黄金可以分为商品性黄金和金融性黄金。黄金除了上面的金融用途外，当前黄金商品用途主要是首饰业、佛像装饰、建筑装饰、黄金器具、电子工业、牙医、金章及其他工业用金。黄金长期作为货币金属而受到严格控制，导致目前黄金的商品用途仍是十分狭小的，黄金的重要作用仍然体现在金融货币功能上，后随着国际金融体制改革的推进，国际货币体制黄金非货币化的条件下，黄金日益从宫廷、庙宇走向了民间，由达官贵人的特权拥有变成了大众所拥有。 黄金成为了可以自由拥有和自由买卖的商品，黄金从国家金库走向了寻常百姓家，其流动性大大增强，黄金交易规模增加，因此为黄金市场的发育、发展提供了现实的经济环境。黄金非货币化的二十年来也正是世界黄金市场得以发展的时期。黄金开始由货币属性主导的阶段向金融货币与商品双重属性纷呈的阶段发展，商品黄金市场得以发展的同时也促使金融黄金市场迅速地发展。 经济学家凯恩斯曾经这样评价黄金的作用：“黄金在我们的制度中具有重要的作用。它作为最后的卫兵和紧急需要时的储备金，还没有任何其他的东西可以取代它。”——黄金仍是一种具有金融属性的特殊商品！

2012年影响国际现货黄金走势的因素？

(1)美元走势

美元虽然没有黄金那样的稳定，但是它比黄金的流动性要好得多。因此，美元被认为是第一类的钱，黄金是第二类。当国际政局紧张不明朗时，人们都会因预期金价会上涨而购入黄金。但是最多的人保留在自己手中的货币其实时美元。假如国家在战乱时期需要从它国购买武器或者其它用品，也会沽空手中的黄金，来换取美元。因此，在政局不稳定时期美元未必会升，还要看美元的走势。简单的说，美元强黄金就弱；黄金强美元就弱。

通常投资人士才储蓄保本时，取黄金就会舍美元，取美元就会舍黄金。黄金虽然本身不是法定货币，但始终有其价值，不会贬值成废铁。若美元走势强劲，投资美元升值机会大，人们自然会追逐美元。相反，当美元在外汇市场上越弱时，黄金价格就会越强。

(2)战乱及政局震荡时期

战争和政局震荡时期，经济的发展会收到很大的限制。任何当地的货币，都由于可能会由于通货膨胀而贬值。这时，黄金的重要性就淋漓尽致的发挥出来了。由于黄金具有公认的特性，为国际公认的交易媒介，在这种时刻，人们都会把目标投向黄金。对黄金的抢购，也必然会造成金价的上升。

但是也有其他的因素共同的制约。比如，在89至92年间，世界上出现了许多的政治动荡和零星战乱，但金价却没有因此而上升。原因就是当时人人持有美金，舍弃黄金。故投资者不可机械的套用战乱因素来预测金价，还要考虑美元等其它因素。

(3)世界金融危机

假如出现了世界级银行的倒闭，金价会有什么反应呢？

其实，这种情况的出现就是因为危机的出现。人们自然都会保留金钱在自己的手上，银行会出现大量的挤兑或破产倒闭。情况就像前不久的阿根廷经济危机一样，全国的人民都要从银行兑换美元，而国家为了保留最后的投资机会，禁止了美元的兑换，从而发生了不断的骚乱，全国陷入了恐慌之中。

当美国等西方大国的金融体系出现了不稳定的现象时，世界资金便会投向黄金，黄金需求增加，金价即会上涨。黄金在这时就发挥了资金避难所的功能。唯有在金融体系稳定的情况下，投资人士对黄金的信心就会大打折扣，将黄金沽出造成金价下跌。

(4)通货膨胀

我们知道，一个国家货币的购买能力，是基于物价指数而决定的。当一国的物价稳定时，其货币的购买能力就越稳定。相反，通货率越高，货币的购买力就越弱，这种货币就愈缺乏吸引力。如果美国和世界主要地区的物价指数保持平稳，持有现金也不会贬值，又有利息收入，必然成为投资者的首选。

相反，如果通涨剧烈，持有现金根本没有保障，收取利息也赶不上物价的暴升。人们就会采购黄金，因为此时黄金的理论价格会随通涨而上升。西方主要国家的通涨越高，以黄金作保值的要求也就越大，世界金价亦会越高。其中，美国的通涨率最容易左右黄金的变动。而一些较小国家，如智力、乌拉圭等，每年的通涨最高能达到400倍，却对金价毫无影响。

(5)石油价格

黄金本身是通涨之下的保值品，与美国通涨形影不离。石油价格上涨意味着通涨会随之而来，金价也会随之上涨。

(6)本地利率

投资黄金不会获得利息，其投资的获利全凭价格上升。在利率偏低时，衡量之下，投资黄金会有一定的益处；但是利率升高时，收取利息会更加吸引人，无利息黄金的投资价值就会下降，既然黄金投资的机会成本较大，那就不如放在银行收取利息更加稳定可靠。特别是美国的利息升高时，美元会被大量的吸纳，金价势必受挫。

利率与黄金有着密切的联系，如果本国利息较高，就要考虑一下丧失利息收入去买黄金是否值得。

(7)经济状况

经济欣欣向荣，人们生活无忧，自然会增强人们投资的欲望，民间购买黄金进行保值或装饰的能力会大为增加，金价也会得到一定的支持。相反之下，民不聊生，经济萧条时期，人们连吃饭穿衣的基本保障都不能满足，又哪里会有对黄金投资的兴致呢？金价必然会下跌。经济状况也是构成黄金价格波动的一个因素。

(8)黄金供需关系

金价是基于供求关系的基础之上的。如果黄金的产量大幅增加，金价会受到影响而回落。但如果出现矿工长时间的罢工等原因使产量停止增加，金价就会在求过于供的情况下升值。此外，新采金技术的应用、新矿的发现，均令黄金的供给增加，表现在价格上当然会令金价下跌。一个地方也可能出现投资黄金的风习，例如在日本出现的黄金投资热潮，需大为增加，同时也导致了价格的节节攀升。

农村有土地证可以建房吗

1、农村自建房也需要办理土地证，土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。3、土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。4、缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费1%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。5、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。