邯郸市维修基金-邯郸公共维修基金价格表

1.维修基金千万别签字

2.邯郸首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

3.邯郸市住房维修基金最新标准是多少

4.邯郸维修基金收费标准

维修基金千万别签字

1、维修基金千万别签字吗,不是的。维修基金也就是住宅专项维修资金,包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金,专用基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。公共维修基金归全体业主共有。但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管; 2、维修基金千万别签字辟谣一,很多购房者对房屋维修基金了解不多,不知道为什么要交纳这笔费用,首先这笔基金费是肯定要交的,有说法称当物业要动用应以维修基金的话要三分之二的业主签字。之所以说千万不要签字是因为有些业主不认同动用这笔维修基金,有些小区对于公示的维修费用以及项目有疑意的时候就不想签字,也会动员小区业主千万不要签字,如果全都签字了就说明认可这笔费用了; 3、维修基金千万别签字辟谣二,有新闻显示,邯郸业主万女士表示公共维修基金被动用了业主们居然不知道,然后当然交了2%的维修基金,整个小区有400多户,后来维修基金总虽坏就去查了下维修基金,查后发现维修基金已经被拿走了,没有经过小区居民同意物业申请了198万,申请的时候需要居民签字,但是对于这事居民均表示没有签字,全是物业冒签的,上面有自己的名字但并不是自己签字的;

邯郸首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

契税的缴纳跟很多条件有关系，购房者的户口，或者购买的是否属于首套房，什么样的房屋性质计算出来都是不一样的，由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体计税依据视不同情况而决定，那么邯郸首套房契税如何计算呢，邯郸首套房缴纳契税要带什么材料呢？

契税的缴纳跟很多条件有关系， 购房 者的户口，或者购买的是否属于首套房，什么样的房屋性质计算出来都是不一样的，由于土地、房屋权属转移方式不同，定价方法不同，因而具体 计税依据 视不同情况而决定，那么邯郸 首套房契税 如何计算呢，邯郸首套房缴纳契税要带什么材料呢？

邯郸首套房契税如何计算

1、邯郸的契税：购房者在购买 建筑面积 在120（含）平方米以内的各类 商品住房 ，均可减半征收契税，即缴纳房屋 成交价 2％的契税；

2、如果邯郸购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的 空置 商品住宅 ， 免征契税 。

3、邯郸的 房屋买卖 交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；

4、在邯郸购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

5、邯郸的买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0．05％缴纳。

6、邯郸的 公共维修基金 ：购 买房 屋时需要交纳房屋成交价2％的公共维修。 房屋所有权 登记费：按照0．3元／建筑平方米征收。其中包括：1）勘丈费：0．12元／建筑平方米；2）房屋登记费：0．18元／建筑平方米。

7、邯郸的房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和 土地使用证 时按件征收，每件5元。权证工本费：4元／件。

邯郸首套房缴纳契税要带什么材料

1、邯郸的首套房缴纳契税要带身份证，户口簿，有几个人的名字就带几个人的户口簿，同时人家也要看户主的。

2、邯郸的婚姻情况相关证明，审批中心要了解你的婚姻状况，如果是结婚的，要有结婚证。

3、邯郸的 首套房证明 ，无房或者有房证明的办理很简单，是在审批中心办的，先给人家身份证查询，后填写登记表，有小孩的记得把小孩填上去，基本上很快就可以办好了。

后，我今天关于邯郸首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料的内容，契税的计税依据为不动产的价格，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向 产权 承受人征收的一种财产税。

邯郸市住房维修基金最新标准是多少

邯郸维修基金2023年标准：

1、没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存。

2、有电梯的房屋，按65元/㎡交存。

3、维修资金使用以后，账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交存的标准。

4、对于二手房，业主可以与购房者协商解决。“房屋维修基金指的是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金用于物业共用部分、公用设施和设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。不得不说的是，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

邯郸维修基金收费标准

法律主观：

维修基金的收费是：商品住宅业主或非住宅的业主会先交存首期住宅专项维修资金，交付的标准是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%到8%。首期住宅专项维修资金的数额还会进行公布，并适时调整。

《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。