普通铝合金门价格-分段门铝合金价格

2024-09-26 00:19:39

1.不锈钢玻璃防火门厂家介绍

2.自动伸缩电动门厂家

3.谁能简单的给我介绍一下关于房地产的知识?

4.联合体总承包合同

不锈钢玻璃防火门厂家介绍

普通铝合金门价格-分段门铝合金价格

不锈钢玻璃防火门属于防火门的一种，是一种采用复合材料制作出来的防火门，主要在一些大型的机电厂所使用。不锈钢玻璃防火门的防火等级是比较高的，采用的是新型的材料和新型的工艺，款式是比较多样化的。不锈钢玻璃防火门是一种比较容易安装的防火门，这种防火门的图案是比较丰富的，而且应用比较广泛，是一种防火性能比较好的防火门。下面我们来看一下不锈钢玻璃防火门的厂家推荐。

1、金鸿业科技有限公司

金鸿业科技有限公司是广东省高新技术企业和国内知名品牌电动伸缩门、悬浮平移门、悬浮折叠门、分段平移门、直线平移门研发企业，其主打产品为豪华电动伸缩门、悬浮平移门、悬浮折叠门、分段平移门、直线平移门、铝艺门、防火门、岗亭、道闸、通道闸、旗杆、智能车牌自动识别系统等产品。金鸿业科技在全国范围内拥有50多家经销商、直属经营部和200多个业务驻点，销售和售后服务网络覆盖全国90%的直辖市、省会城市和地级市，“金鸿业门”已成为享誉全球的知名品牌，金鸿业产品畅销全国各地。

2、宝安区松岗全生广门业厂

宝安区松岗全生广门业厂是钢质防火门、木质防火门、入户门、不锈钢防火门、不锈钢玻璃门、钢质防火窗、钢板、珍珠岩、防火玻璃等产品专业生产加工的公司，拥有完整、科学的质量管理体系。宝安区松岗全生广门业厂的诚信、实力和产品质量获得业界的认可。

3、新金辉门业有限公司

新金辉门业有限公司是金属门类制品，专业生产加工的公司。公司成立于2011年，之前已拥有15年的生产加工经验，是门类行业的领头羊。?新金辉门业有限公司主营：制作安装水晶卷帘门、钢制防火门(包验收)、防火卷帘门(包验收)、伸缩门、无声卷帘门、电动卷帘门、电动镀锌厂房门、不锈钢网闸门(202、304材质)、不锈钢拉闸门(202、304材质)、电动车库门、不锈钢卷帘门、铝合金卷帘门，兼维修、维护等工作，出售卷帘门电机、卷帘门遥控等卷帘门材料。公司有自己的自主品牌：新金辉，公司属于加工定制。

以上就是不锈钢玻璃防火门的厂家推荐。不锈钢玻璃防火门是一种防火等级很高的门，这种门的外观设计是比较美观的，而且结构比较合理，是一种新型的防火门。现在市场上大部分的防火门都是采用不锈钢玻璃制作的，不锈钢玻璃制作的防火门的防火等级是非常高的，防火门也是根据我国的建筑设计标准来设计的，不同等级的防火门的设计是不同的。购买的时候要根据等级购买。

自动伸缩电动门厂家

自动伸缩电动门厂家有：

一、HongMen红门

红门智能科技股份有限公司(原名深圳市红门科技股份有限公司，简称红门股份)是政府认定的国家级高新技术企业，其前身为深圳市红门机电设备有限公司(简称红门机电)。

主打产品为电动伸缩门、IC卡智能停车场管理系统、智能悬浮门、道闸、岗亭、旗杆、围栏、交通护栏等21大系列100余种具有自主知识产权的高科技产品，拥有近200项国家专利。

二、RONGO荣高

荣高产品涵盖电动伸缩门、智能道闸、铝护栏、家居不锈钢门、铝合金门窗、木门等系列产品，拥有国内最完整的伸缩门产业链、家居门产业链。现今，荣高服务网点已覆盖全球30多个国家与地区，其中电动伸缩门已拥有400多个服务销售网点，家居门拥有300多个服务销售网点。

三、JIANXING建星门业

佛山市金建星智能科技有限公司秉承"融合、诚信、创新"的成长策略，自电动伸缩门在中华大地诞生，建星人即展开了伸缩门行业的品牌之路。从简单的伸缩门生产到拥有18大系列100多款产品，二十年以来，建星人一直走在伸缩门制造行业的前列。

四、顺昌门业

深圳市顺昌门机电设备有限公司创立于上世纪末，公司自主研发、生产、销售的门类产品有自动伸缩门、玻璃感应门、平移门、摆折门、自动道闸、岗亭、旗杆、IC卡停车场管理系统等，产品外观和性能均已达到国内一流水平，并得到业内人士及广大客户的一致好评。

五、创新恒安CXHA

佛山市创新恒安门业有限公司起源于1997年，是一家专业生产电动伸缩门、悬浮门、分段门、别墅门、道闸、小门等围墙大门及其配套设施的创新型企业，创新恒安承载25年市场考验，坚信品牌力量，在材料、人工成本不断上升的特殊时期，仍给出大力度的扶持政策，以高品质、更优惠的价格回馈广大客户朋友。

谁能简单的给我介绍一下关于房地产的知识?

房地产基础知识

一、房地产：房产和地产的总称，也叫“不动产”。

房地产的形态：1、单纯的土地；2、单纯的房屋；3、土地和房屋的综合体。

房产是房屋及其权利的总称，地产是土地及其权利的总称；

房地产是土地附在土地上不可分割的建筑物，构筑物和其他不可分离的物质及其权利构成的财产。(构筑物是指不能进入的建筑，如：烟筒、树、路等)

房地产按类型分为：1、住宅用(70年)；2、生产用(50年)；3、经营用(门头等，50年)；4、行政用(市政府、法院等，50年)；5、其他用(学校，博物馆等)。

二、房地产业：从事房地产经营管理服务性企业的总称。

房地产产业的主要内容：

1、土地的开发和再开发；

2、房屋的开发和建设；

3、地产的经营(包括土地权的出让、转让、租赁、抵押等)；

4、房地产经营(包括房屋的买卖、租赁、抵押)；

5、房地产中介服务(包括信息、测量、律师、经纪、公证等)；

6、房地产物业管理；

7、房地产金融(包括信息、保险、金融投资等)。

三、房地产的特性

1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制；

2、地域差别性：每一个地区或者同一地区不同位置的房地产价值也不相同；

3、房地产的高质耐久性；

4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生，但人们对土地的需求日益增大、增加，物以稀为贵，房地产作为龙头产业，税收约占国民生产总值的10%。

※ 房地产的前景

1、城市化水平走势稳步提高，形成对房屋越来越高的需求。2010年城市人口达6.1亿，每年需新建住宅3.27亿㎡；

2、人口流动增加形成对住宅的需求；

3、居民消费水平的提高；

4、城市的旧城改造，增加居民对住宅的要求；

5、深化改革与市场发展的促进对住宅的需求。

政府改革深化内需

1、取消福利分房，实行住宅货币化；

2、开发二手房市场；

3、下调存款利率，吸引大批投资性客户；

4、下调税费，出台法律法规，激励住房需求。

五证两书

一、《建筑用地规划许可证》

建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。

二、《建设工程规划许可证》

有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。

三、《国有土地使用证》

经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。

四、《建设工程开工证》

建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。

五、《商品房销售(预售)许可证》

市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件

六、“两书”

《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》

名词解释

一、基本参数

※ 复式：区别于跃层，受跃层启发，经济型跃层结构(上下不一样高)；

※ 错层：户内楼板面高度不一样，错开出有楼梯连接，但未分成两层，适合大面积住宅；

※ 进深：一幢建筑物(房子)从前墙皮到后墙皮的距离(长度)；

※ 开间：住宅的宽度，一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮的长度(3m~3.9m较舒适)；

※ 层高：房屋一层的高度，指下层楼板面到上层楼板面的高度(2.9m);

※ 静高：一间房屋内楼板面与屋顶的高度(2.7m);

※ 户型：根据家庭人口组成情况和国家规定的居住面积定额所确定的每户居室；

※ 建筑系数：“建筑占地系数”的简称，指建筑用地范围内所有建筑物占地的面积与用地总面积之比，以百分率计。用以说明建筑物分布的疏密程度、卫生条件及土地利用率。合理的建筑系数应在节约用地的原则下，尽可能满足建筑物的通风、采光和防火、防爆等方面的空间要求，并保证足够的道路、绿化和户外活动场地。

※ 三通一平：通常指施工现场达到：路通、电通、水通，土地平整。

※ 七通一平：大的开发区域需要的施工现场要求：路通、上水通、雨污水通、电力通、通讯通、热力通、煤气通，场地平整。

二、与产权有关的概念

※ 房屋产权：泛指所有者对财产的占有、使用、收益处分，并排除他人干涉的全能，是物权的一种，房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。

※ 房屋权属登记：指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及上述权利产生的抵押权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。房屋产权登记应遵循房屋的所有权和该房屋占有范围的土地使用权权利主题一致的原则。

※ 房地产权登记：通常称“产权登记”(包括房屋所有权登记和房屋他项权利登记)城镇房屋所有权登记是人民政府为了健全法制，加强城镇房屋的管理，依法确认房屋所有权的法定手续，在规定登记范围内的房屋所在地产权管理部门申请所有权登记，经审查确认产权后，由房屋管理机关发给房屋所有权证。房屋所有权登记是房屋产权管理的主要行政手段，只有通过房屋所有权登记，才能对各类房屋产权实施有效的管理。

※ 共有产权：指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和共同共有之分。前者是指共有人分别按自己所拥有的份额的大小，对共有房地产享有一定的利益，并承担相应的义务；后者是指两个以上权利人对全部共有的房地产享受同等的权利，并承担相等的义务。

※ 房屋抵押：产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。

※ 过户：即更换房屋承租人姓名。

三、与面积有关的概念

※ 建筑面积：建筑物各层面积总和，每层建筑面积按建筑物勒角以上截面计算，包括使用、辅助面积和结构面积

※ 公摊面积：

1、公共门厅、过道、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备房等为整座楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积；

2、各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外墙墙体水平投影面积的50%

※ 商品房销售面积 = 套内建筑面积 + 分摊公用面积

※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台建筑面积

※ 使用面积：建筑物各层平面中直接为生产生活使用的净面积的总和。

※ 使用面积系数：用百分率表示，等于总套内使用面积之和除以总建筑面积。

※ 辅助面积：建筑物各层平面楼梯、走道、所占净面积的总和。

※ 结构建筑面积：建筑物各层中，外墙、内墙、垃圾道、通风道、烟囱(均为投影面积)等所占面积的总和。

※ 使用率：使用面积与建筑面积之比，用百分数表示。板楼：80%；塔楼75%；写字楼70%；商场65%。使用率与人流量密切相关，人流量大的地方，使用率低。

※ 实用率：套内建筑面积和住宅面积之比。

※ 商品房销售面积 = 套内使用面积 + 分摊的功用建筑面积

※ 套内建筑面积 = 套内使用面积 + 套内墙体面积 + 阳台面积

※ 套内墙体面积：公用墙为水平投影面积一半计入非公用墙为水平投影面积计入套内使用面积为室内各居室面积，如壁橱等，以及不包含在结构面积中的烟囱、通风道、管道井。

※ 公摊的公用建筑面积 = 套内面积 × 公用建筑面积分摊系数

※ 公用建筑面积分摊系数 = 公用建筑面积 ÷ 套内建筑面积总和

※ 公用建筑面积 = 整栋楼的建筑面积 – 套内建筑面积 – 不应分摊的建筑面积

※ 容积率：总建筑面积与所用建筑用地面积(总占地面积)之比。

※ 建筑覆盖率：又称“建筑密度”，是指建筑物基底占地面积与规划用地之比。

※ 绿化率：指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。

※ 绿地率：指规划建设用地范围内的绿荫面积(包括绿地面积)与规划用地面积之比。

四、与银行贷款有关概念

※ 按揭：是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人做为还款保证按揭人在换清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

※ 按揭所用材料：

1、身份证复印件；

2、户口本复印件；

3、结婚证复印件；

4、学历证复印件；

5、收入证明；

6、购房合同复印件；

7、营业执照复印件；

8、三个月的连续税单；

9、固定资产的发票；

10、借款申请表。

※ 契税：指房屋所有权发布转移时，就当事人所定契约按房价一定比例向新的房屋产权人所征收的一次性税费。它是针对房地产产权变动的专门税种，也是购房过程中购房所承受的最大税额的一次税费，约为房价的1.5%

五、与住宅相关的概念

※ 公寓式住宅：相对于独门独院别墅，大多数为高层，每层有若干个可以单独使用的套房，里面一应俱全。

※ 花园式住宅：一般带有花园、草坪、车库样式为二、三层，特点：建筑密度低，内部居住功能相当完备，装修华丽、富有变化。

※ 双拼：连拼，叠拼。

※ 商住住房(SOHO)：Small Office Home Office是住宅观念的延伸，属于住宅。但同时又融入了写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能发达，能使居住的同时从事商业活动的居住形式。事业一些小公司，以及依赖网络进行社会活动的人群。

※ 经济适用房：具有社会保障性质的商品住宅，它具有经济性和适用性。经济性：是指住房价格相对市场价格而言即比市场商品房价格低，能够适应中低收入家庭的承受能力，适用性指住房的设计和建筑标准上强调使用效果，而不是降低标准。

六、经济适用房

我国在1998年房改的同时就实行了经济适用房政策。

※ 经济适用房享受哪些优惠政策

免征城市基础设施配套费和商业网点建设费以及契税，减半征收水电增客费等各种税费。建设用地采取行政划拨方式供应，优先给予办理有关手续。另外，经济适用房建设管理费只限于1%~3%，市场利润被限在3%以下。

※ 经济适用房价格构成

住房建设的征地和拆迁补偿安置费；

审查设计和前期工程费；

住宅小区基础设施建设费；

建设工程费；

以上4项之和为基础的1%~3%的管理费。贷款利息、税金3%以下利润。商品房除以上8项外，还有行政事业性收费(如小区营业性配套公建费，人防建设费等)，土地出让金其利润不受限制，由市场决定。

※ 经济适用房与商品房有什么不同

获得土地的方式不同，经济适用房建设用地实行行政划拨，免交土地出让金；商品房采用出让方式须交纳土地出让金；

成本结构不同；

租售政策不同，经济适用房只售不租，商品房不受限制；购买条件和对象不同，经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度，商品房购买对象和条件不受限制；

价格政策不同，经济适用房出售实行政府指导价，不得擅自提价出售。商品房出售价格完全由市场决定。

※ 经济适用房是什么产权？与商品房有什么不同？

居民个人购买的经济适用房产权归个人；

房屋的产权分四部分：使用权、占有权、处置权和收益权，与商品房相比经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。商品房上市出售后，收益全部归个人所有。

销售技巧

一、购房客户的类型、特征，如何应付

1、理智稳健型(40岁左右)

特征：考虑问题深思熟虑、冷静、稳健，不易被推销员言辞打动，认为疑点的地方一定要搞清楚

措施：加强产品品质，公司性质、实力。独特优点，出奇制胜。有理有据，虚心解决问题。

2、热情冲动型(年轻男性较多)

特征：天激动，易受外界怂恿和刺激。

措施：趁热打铁狂轰炸。成交量不到50%

3、沉默寡言型

特征：出言谨慎，外表反应冷漠。

措施：静、引导。亲切诚恳态度拉近感情。

4、忧柔寡断型

特征：犹豫不决，反反复复。

措施：从我的角度坚决的给他自信，让客户慢慢产生依赖于帮他的决定，分析清楚。

5、喋喋不休型

特征：过分小心，想用言语说服你

措施：取得信任，加强产品信心、不会跑适当引导，适当快刀斩乱麻，交定金一定要快，无后悔余地。

6、盛气凌人型

特征：趾高气昂、吓唬、态度拒人于千里之外，外强中干。

措施：不卑不亢，保持原样，寻找弱点，不抵怵。

7、求神问卜型

特征：做决定之前找风水先生，决定权取决于此(别人手中)

措施：不要否定他的世界观，以现代观点配合其风水观。适时提醒他一下，可接触些了解些谈得来先肯定在否定，否定时强调任的价值。

8、畏首畏尾型

特征：前怕狼后怕虎，一个问题反复忧虑，缺乏经验，考虑太多。

措施：有力的业绩品质和保证，强调肯定，不必产生其他想法。

9、神经过敏型

特征：悲观、什麽事都能刺激他。

措施：慎言少说话、少说多听，重点严肃说服

10、斤斤计较型(似5)

特征：心思细腻，什麽都想要，想占便宜。

措施：要用气氛逼他，尽快做决定，马上调价，强调已经有优惠

11、借故拖延

特征：个性迟疑，推三推四。

措施：追查客户不做决定的真正原因，路过闲人、市调，

参考资料：

style="font-size: 18px;font-weight: bold;border-left: 4px solid #a10d00;margin: 10px 0px 15px 0px;padding: 10px 0 10px 20px;background: #f1dada;">联合体总承包合同

联合体总承包合同范本（精选6篇）

　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是我收集整理的联合体总承包合同范本（精选6篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　联合体总承包合同1

　甲方：

　乙方：

　为加快农村生态产业发展，促进农村林地、荒山的综合开发利用，发挥更好的经济效益和社会效益，经甲乙双方协商，在平等双赢的前提下，签订以下合同：

　一、甲方将本社毛家山周围林地、荒山约亩发包给乙方经营使用，界址东西南北，由乙方筹建生态农场。

　二、毛家山林地荒山承包合同期为________年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　三、毛家山林地荒山的承包金额为每亩300元，承包金实行年年支付形式，每年____月____日前付清当年承包金。

　四、乙方在承包合同期产有下列权利：

　1、综合利用和开发林地、荒地，对林地、荒地树、竹拥有所有权，有确伐和新栽种其它林竹等权利。

　2、在承包范围内享有临时建设房屋、圈舍、道路、水渠、塘池、对坡、沟、坎有权挖填方和整治。

　3、享有国家对上述承包范围内容各项补助或扶持资金。

　五、甲方(含该社群众)应支持乙方正常的经营和管理，为其发展提供良好的生产生活环境和治安环境，甲方负责召开本社社员大会，在同意发包林地荒地意见表上签字按上指印，将此表原件交付乙方保存。

　六、合同到期，乙方将承包范围内的林地、荒地按现时状况交给甲方(含基础设施)，其它动产属乙方。在同等条件下，乙方有优先继续承包的权利。

　七、违约责任：如一方违约，赔偿守约方经济损失捌万元整。

　八、本合同一式三份，双方当事人和官峰村委各执一份，签字生效，具有法律效益。

　甲方(公章)：_________

　乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________

　________年____月____日

　联合体总承包合同2

　甲方：_____________

　乙方：_____________

　甲方为加强选矿厂的生产管理，提高生产效率，确保选矿产品质量和回收率，决定将选矿厂的生产管理承包给乙方，经甲乙双方协商，签订如下合同：

　一、承包方式：

　实行包工包料的承包方式。即包括选矿厂除精矿打包装卸车工序外所有工序中耗费的材料、人工、电力、设备配件及设备维修等全部费用。

　二、承包范围：

　原矿的取料运输到破碎(破碎工序)，球磨工序，浮选工序，及选矿厂设备电器维修。

　三、包干价格：

　按入选原矿每吨____元包干.

　四、质量要求：

　1.铅精矿品位必须达到55度以上;锌精矿品位必须达到50度以上。

　2.铅精矿的富含质量，锌不能超过5%;铜不能超过1%;硫不能超过15%;砷不能超过1%。锌精矿的富含质量，铅不能超过5%;铜不能超过1%;硫不能超过15%;砷不能超过1%。

　3.选矿综合回收率必须达到92%;

　五、奖励与扣罚

　1.选矿回收率达到92%后，每增加1%回收率，甲方奖励乙方每吨精矿30元;每降低1%回收率，甲方扣罚乙方每吨精矿30元。

　2.铅、锌精矿的质量如果达不到规定标准，造成精矿等级降低而减价的，甲方按实际减价金额扣罚乙方。

　3.铅精矿富含锌超过第四条规定标准，超标部分，甲方按铅精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。锌本文来源自.com精矿富含铅超过第四条规定标准，超标部分，甲方按锌精矿的当月最高市场价格扣罚乙方。

　4.乙方每天(24小时)入选(原矿)量规定为60吨。入选量每天少于55吨，每少1吨，甲方按合同包干价格加倍扣罚乙方。

　5.乙方每月正常生产规定为24天。正常生产少于22天，每少一天扣罚乙方生产固定费用500元。

　6.甲方因水、电问题及原矿供应量不足影响乙方正常生产，甲方适当补助乙方浮选工和维修工共4人工资及其他人员适当生活费用。未签定劳动合同人员不计生活费。

　7.乙方必须确保安全生产，严禁违章作业，乙方人员每违章一人次，扣罚乙方50元。

　六、其他规定

　1.入选原矿的吨位计量以过磅或其它经双方确认的计量方法为准。每吨入选原矿固定扣除含水量(水分)1%。

　2.乙方所需各工序操作人员由乙方自行组织，乙方人员必须与甲方签订劳务合同书，甲方按劳务合同管理乙方人员。未签订劳务合同书的乙方不得使用。

　3.乙方负责自有人员的食、宿等安排。

　4.选矿厂的用电按表计量，每度电价0.72元。

　七、甲方按乙方每月结算工资总额的5%作为乙方的'留存资金.所有合同规定的扣罚乙方款项，甲方从乙方留存资金中扣除。合同期满余款一并结付给乙方。

　八、乙方负责签订承包合同后选矿厂首次设备检修，甲方补贴乙方首次设备检修工资________元。设备检修的必备配件及材料由甲方负责。乙方在合同期满后，应按合同所附设备检修的配件、材料清单备足后移交甲方。

　九、乙方承包期间所需各项材料由乙方自行采购。

　十、乙方必须造具乙方人员月度工资表一式三份，交甲方二份，自留一份，乙方人员工资发放由乙方代理发放或由乙方指定人员代理发放。

　十一、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

　十二、本合同期限定为____年____月____日至____年____月____日止。

　十三、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份。本合同双方签字生效。

　甲方盖章(或签字)：____________

　乙方盖章(或签字)：____________

　联合体总承包合同3

　甲方：

　乙方：

　甲方因生产需要，本着优势互补,互惠互利的原则,就乙方承包经营XX公司模具车间的相关事宜达成如下协议：

　一、承包时间

　1、承包时间为________年。即从________年____月_____日至____月_____日

　二、承包业务范围及条款：

　1、模具加工场地由甲方提供，场地租赁费用由甲方支付。场地水、电费用由乙方承担支付。乙方利用甲方提供的场地和设备，制作和维修甲方生产需要的模具，在满足甲方业务的前提下可以面向市场进行模具的加工业务。

　2、甲方向乙方提供现有的模具加工主要设备;乙方有责任，对甲方提供的设备做维护保养工作，设备在使用中出现故障维修费由直接使用方乙方承担。

　3、乙方加工甲方模具材质要求：模芯要求为13材质，模架为20号钢材。

　4、乙方按甲方新产品开发程序和生产计划开发和维修甲方模具，对新开发模具负责调试和维修。新开发模具制作费用以012型酒扣规格参考，给2200元套价格估算，对甲方老的模具的维修按甲方生产需要按期完成任务(时间一般不超过3天)，特殊情况或工作量大由甲乙双方协商解决，原则是适当解决部分费用。

　5、乙方完全按甲方图纸及要求开发模具或维修模具，在开发过程中，因甲方图纸变更给模具开发造成损失的，甲方予以补偿。

　6、乙方原则可按甲方工艺制作模具或乙方向甲方提出工艺方案后，经双方认可;模具在制作工艺方案后，如甲方提出对工艺方案进行修改，需承担部分修改费用。

　7、模具制作和要求及完成时间经双方在《模具制作委托单》签字确认为准。

　8、由于乙方模具交付时间和质量问题超出常规要求，造成甲方客户投诉或不能正常生产的，乙方担任相应赔偿的责任并须负责到底。

　三、模具制作流程

　1、模具制作完毕后，乙方交付甲方，并把完成单提交甲方，负责把模具运至车间试制，试制过程乙方必须全程跟踪，试制后甲方应及时向乙方提供全尺寸报告及修改单，因甲方尺寸等模具问题涵盖不全，造成乙方重复性劳动的，甲方应赔偿乙方工时和其他消耗造成的费用。

　2、乙双方有义务配合对模具进行制作、维修。新开模具试模不得超过两次，超过两次由乙方承担50元次的试模费用，超过三次以上视为不合格产品，甲方有权拒收此模具。

　四、费用结算

　本着公正、公开、实事求是的原则，乙方接受甲方模具加工订单时，向甲方提供模具加工预算费用单据，甲方向乙方提供预算费用的50%。乙方须向甲方如实的提供模具的实际加工制作费用核算清单，报主管批准，余额费用按季度结算。

　五、违约

　乙方承包期间保证公司原有登记在册的资产不流失、不损坏、不变卖(以资产交接清单为准)，如果设备造成人为损坏，由乙方负责维修费用或按原价培偿，如造成资产流失将承担相应的法律责任。

　六、本协议未尽事宜，双方协商解决。

　本协议一式三份，存档一份，甲乙双方各执一份

　签字盖章：甲方代理人:乙方：________年____月____日

　甲方（单位）：

　乙方（承包人）：

　承包期限________年，从________年____月____日至________年____月____日。

　双方本着合作共赢的原则，在合法、平等、自愿的基础上，经协商签定本协议，商定如下条款，共同遵守：

　一、乙方自愿承包，自主管理，自负盈亏，独立承担生产，保质、保量、安全生产等管理事务，并接受甲方的监督管理。所有生产人员由乙方自行在现有生产人员中挑选或外部招聘，一切规章制度按乙方制订、管理、监督实行。

　二、甲方为乙方提供：厂房、设备（附设备清单）、宿舍（扣30元人月）、饭堂（扣150元人月）和配套设施；乙方必须严格按规范经营或操作，并负责厂房和设备设施的维修、维护和保养，费用乙方自理。水、电费用由乙方自行承担；乙方不得改变厂房和设备设施的性能和用途，确因生产需要改变的应征得甲方同意后方可改造，但费用乙方自理。承包期满，厂房和设备设施必须保持原状，损失或遗失的按交接时的实际价值由乙方全额赔偿。

　三、除玻璃材料外其余一切生产相关物料（如文具、开介工具、防护用品、生产耗材、包装材料、设备零配件等等），都由乙方购买，玻璃材料由乙方提出请购，甲方负责采购后交付乙方，乙方按采购价在甲方支付的承包款中冲抵。

　四、乙方应依据规定，加强员工的安全管理。乙方员工工伤等一切事故由乙方负责，与甲方无关，由乙方为员工购买商业保险，费用乙方承担。

　五、乙方根据生产情况可自行招聘或辞退员工，招、辞员工应办理相关手续。乙方员工必须做好入厂登记，在甲方备案。乙方员工的劳资纠纷由乙方全权负责解决，与甲方无关。

　六、在甲方新产品开发、客户打样等需要乙方配合时，乙方应全力配合甲方安排生产，产值按5折计算支付承包款。

　七、在生产过程中，乙方必须配合甲方订单的生产排期，按时交货，不得挑单，如有延期交货造成损失由乙方负责承担，但甲方必须保证玻璃材料及时供应齐全，如因玻璃缺料造成延期交货，甲乙双方协商解决，乙方不承担责任。

　八、乙方所有保质保量生产完成的成品方数按甲方订单单价的80%计价，甲方每10天向乙方支付一次承包款。乙方人员的工资由乙方核算，统一在每月最后____日由乙方负责支付、发放。

　九、甲乙双方在协议有效期内，乙方不得擅自撤场或要求提前结清承包款，乙方单方面原因不愿继续承包时，必须提前一个月与甲方协商，如乙方违反以上要求，必须付给甲方5万元作为违约赔偿。

　十、在生产过程中，甲、乙双方有不一致的观点或考虑不周的，双方可共同协商解决，不健全的地方可协商补充。

　十一、本协议甲、乙双方签字之日起生效。

　甲方负责人（签名）：

　乙方负责人（签名）：

　日期：

　联合体总承包合同4

　发包方： ( 甲方 )

　承包方： ( 乙方 )

　经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工，为明确双方责、权、利订立合同如下，双方共同遵守执行。

　一、乙方承包的范围及工作内容：

　1、基础以下实行点工;

　2、基础以上实行包工不包料;

　3、装修：内外墙抹灰;

　4、外脚手架搭设及拆除;

　二、乙方承包工程的价格：

　按照建筑面积元/㎡计算。

　三、质量要求和等级：

　质量达到县优。

　四、工期要求：

　乙方必须组织好足够的施工力量，确保甲方进度实现完工。

　五、乙方进入施工前必须与甲方签订安全责任书，所有施工人员因违章操作所发生的安全事故时，___元(含)由乙方自理;_____-___(含)元，甲方承担__%，乙方承担___%;______元以上，甲方承担___%，乙方承担___%;分段计算。

　六、进度款支付：

　甲方每月对乙方当月所完成的工程量进行综合验收，确定当月工资额，并按工资额的__%发给乙方，余下___%待乙方承包的工作内容全部完成后一次付清。

　七、乙方不听从甲方的组织指挥，经劝告不改正的，或质量达不到合同要求的，甲方有权终止合同。

　八、本合同条款中未尽事宜，双方协商解决。本合同一式2分，双方各执1份，双方签字后生效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

　联合体总承包合同5

　发包方：________（以下简称甲方）

　承包方：________（以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，

　双方就彩铝门窗工程施工事项协商一致，订立本合同：

　一、承包范围：彩铝型材门窗。

　二、承包方式：包工包料、包制作安装。

　三、原材料选择：________ 。

　四、本合同适用法律及法规：《建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》、《中华人民共和国经济合同法》及国家现行相应的设计、施工及验收规范等。

　五、合同单价与工程量及总工程造价：

　铝合金门窗综合单价为________ 元/㎡；该项目约________ ㎡；

　总造价约________元。

　（备注：以上单价不含土建配合费、税金及检测费。）

　六、工程进度、质量及验收要求：

　1、工程进度：乙方施工进度以甲方进度为准。若遇重大设计变更或人力不可抗拒因素及建设方甲方原因误工，工期相应顺延。

　2、铝型材质量符合GB/T5237-20__标准。甲方要求品牌为“凤铝” 888推拉窗铝合金型材；主型材壁厚为1.2 mm；颜色为________；色号为________ 。

　3、中空玻璃符合GB11944-20__标准。规格为5mm+6A+5mm单面白色钢化。

　4、工程材料参见乙方提供的主辅型材及配件检验报告，主要配件为广东“凤铝专用”五金件。

　5、详细技术要求见乙方提交的设计图纸，并经甲方签字确认后再进行制作。

　6、质量：按现行相应的施工验收规范标准验收达到合格。工程经检验合格后由乙方提供完整的归档资料。

　7、门窗检测由乙方负责样窗送检。送检数据以实际送检数据为准，如送检数据与图纸数据不符时，其由于甲方更改图纸设计要求所导致的数据不符情况由甲方自行负责。

　七、付款方式：

　1、第一批外框进场七日内，甲方付给乙方工程总额________%的工程进度款。

　2、第一批窗扇进场完毕七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

　3、全部安装完毕后七日内，甲方付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

　4、验收后甲方应在七日内付给乙方工程总额________ %的工程进度款。

　5、剩余款5%作为质量保证金，工程竣工验收合格一年后，双方无质量异议，甲方一次性付清。

　八、工程量计算：

　工程结算面积按甲方图纸洞口实际尺寸计算，转角及飘窗按外围展开面积计算。

　九、工程验收：

　工程具备验收条件，乙方按国家和本市工程竣工有关规定，向甲方代表提供完整的竣工验收报告和资料，甲方代表收到乙方提供的验收报告及相关资料符合要求后15日内组织验收。发现工程质量问题乙方应及时解决，在甲方规定的时间内不能解决或完成而影响工程进度所造成的损失由乙方负一切责任。甲方代表在验收报告上签字即视为工程竣工，在验收后15日内如无任何异议不予签字，可视为竣工报告已被通过。验收应按JGJ73-91《建筑装饰工程及验收规范》标准执行。

　十、双方的责任与义务：

　(一)甲方负责为乙方进入工地创造便利条件，应向乙方提供符合规范的门窗洞口尺寸（同系列窗型高、宽不得大于±20mm）;协调解决施工所用的脚手架、垂直运输吊装工具、水电及三线（面线、水平线、垂直线位置）；协调解决乙方堆放场地、水、电源位置。监督检查工程质量，对施工质量不符合约定的，甲方有权要求施工人员在合理期限内无偿修理或返工。因甲方未按照约定的时间和要求提供三线

　位置及施工配合，乙方可顺延工程日期。甲方承担施工配合事宜，如洞口二次修补及抹灰等责任。

　(二)乙方负责按甲方提出的工期和质量要求施工，并负责此工程竣工验收后的维修服务工作，乙方保修期为一年，并负责终生维修。在保修期内，由于乙方原因导致的质量问题，乙方免费维修；由非乙方原因导致的破损及其它问题，乙方负责维修，甲方承担维修所需的一切费用。保修期外,乙方负责维修，由业主承担全部费用。

　(三)乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工。

　(四)乙方按甲方签字确认的施工方案及设计图纸进行施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方造成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　1、施工中如发现自身设计有错误或严重不合理的地方，甲、乙双方应以书面形式通知对方，并在3天内提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签字后，方准施工。因此造成的工期延误及材料损失均由过失方承担。

　2、在施工中，如遇设计变更超出原设计标准或规范时，应在施工前按审批程序重新报甲方批准，经甲方审查核后，并由甲乙双方签订协议，方可施工。否则，任何一方不得强行施工，所发生的责任与费用由强行施工方自负。

　(五)、在进行竣工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成。经

　验收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方应偿付给甲方按预算造价每日千分之一的逾期违约金。

　(六)、施工期间乙方确保安全生产，严格遵守建筑工程安全生产有关规范措施，如发生人员伤亡、质量事故等问题，均由乙方承担全部责任和一切费用。甲方派驻工地人员有权对工程质量、进度提出意见和建议，确保施工顺利进行。

　十一、违约责任：由于甲乙任何一方不能按所签订的合同履约，造成的损失由责任方承担。

　十二、本合同未尽事宜，双方可协商后增加补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。

　十三、本合同自双方代表签字、盖章之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执两份。