金价与房价关系_金价于房价的关系

1.大家觉得现实生活中有哪些物品是必然增值的？

2.股票跌了，金价跌了，银行没钱了，工资不见涨，房价却在涨，这5者之间到底有着怎么的联系呢？

3.什么会影响金价

4.现在买黄金会比买房子升值空间更大吗？

5.92年个人可以买金条吗多少钱

大家觉得现实生活中有哪些物品是必然增值的？

近期的生活用品价格一直水涨船高，让百姓苦不堪言，猪肉已经快要涨成奢侈品了。群众在吐槽物价长得太快的同时，也在议论到底什么才是保值的。讨论的结果大同小异，基本上都认为越来越保值得就是那几样。

第一、房价永远都在上涨，房子也成为了财富保值得第一首选

房价在经过上世纪末期的改革之后，就没有停止过它的涨幅。在这些年里，房价永远是百姓最关心的话题。家里孩子到了结婚的年龄，都在给孩子物色新房，最初人们总觉得房价太高，应该还能降价，很多人就在等待的过程中看着自己的钱从可以付全款到只能付首付。

如今房子的价值已经超过了房子本身，很多附属的东西被包含在里面，所以也造成了天价学区房的概念。无论国家怎么调整，大城市的房价也下不来，也让人逐渐意识到，房子是财富保值的首选。

第二、土地是稀缺资源，将来也会是最保值得

土地是不可再生资源，房价的水涨船高离不开土地资源的越来越少。如今城市的土地已经被征用的差不多了，国家也在逐渐放开农村土地的交易权，这也让很多在农村老家有地的人身价直线上涨。

第三、黄金自古就是有价证劵，家有黄金万两才是人生巅峰

黄金一直被认为是金钱的最好替代品，自古就乱世有黄金才能保平安，而国际金价也确实和世界的金融环境以及和平状态相关。很多有钱的家庭就会将财富分开以降低风险，会用一部分钱换成黄金来保值。

股票跌了，金价跌了，银行没钱了，工资不见涨，房价却在涨，这5者之间到底有着怎么的联系呢？

股票和房地产都是反映一个国家当前的一个经济状况，股票能微观的表现出来，哪个行业景气，哪一类别的股票就会涨。房地产则不同，是宏观的表现一个国家的经济情况。房子是有限的，现在人们手里都有钱，房子的市场是供不应求，所以房价一直在涨。

你说的银行没有钱，应该是理解为存银行的钱在贬值，越存越少了。工资其实是在涨的，较1990和2014年的工资是有明显区别的，因为通货膨胀的关系，物价上涨的速度远远超过了我们涨工资的速度，所有我们会觉得工资没有上涨。

黄金上半年一直在跌，大方面来讲，世界一片太平，都在和谐发展，加上金融大鳄做空黄金，使金价一直在跌，处于低位震荡，不过个人认为这种现象维持不了很长时间，当经济发展到一定程度，人们又要开始抢资源了，免不了战乱。黄金后市依然看涨。

股票跌了，金价跌了，银行没钱了，工资不见涨，房价却在涨这5者没有多大联系。只是市场经济的一种反映的现象，钱越来越不值钱了，物价涨的比工资快，股票大盘一直萎靡不振，黄金涨涨跌跌。

什么会影响金价

黄金的供求关系

由于黄金兼具商品、货币和金融属性，又是资产的象征，因此黄金价格不仅受商品供求关系的影响，对经济、政治的变动也非常敏感，石油危机、金融危机等都会引起黄金价格的暴涨暴跌。此外，投资需求对黄金价格的变动也有重大影响。

国际黄金市场供求关系决定价格的长期走势。

从历史上看，上个世纪70年代以前，国际黄金价格基本比较稳定，波动不大。国际黄金的大幅波动是上个世纪70年代以后才发生的事情。例如：1900年美国实行金本位，当时一盎司20.67美元，金本位制保持到大萧条时期，1934年罗斯福将金价提高至一盎司35美元。1944年建立的布雷顿森林体系实际是一种“可兑换黄金的美元本位”，由于这种货币体系能给战后经济重建带来一定积极影响，金价保持在35美元，一直持续到1970年。

近30年来，黄金价格波动剧烈，黄金价格最低253.8美元/盎司(1999年7月20日)，最高850美元/盎司(1980年1月18日)。1979年低至1980年初是黄金价格波动最为剧烈的阶段。1979年11月26日(据NYMEX期货价格)价格为390美元/盎司，而不到2个月，1980年1月18日，黄金价格已涨到850美元/盎司，成为30年来的最高点。而随后在一年半时间内，价格又跌回400美元之下，并且在随后的二十多年里价格基本都在400美元以下，尤其是300-200美元之间维持了相当长时间，300美元以下的价格就持续了4年，从1998年1月至2002年3月。从2002年3月底黄金价格恢复到300美元之上，2003年12月1日重新回到400美元，2005年12月1日价格突破500美元/盎司，2006年4月10日突破600美元/盎司，2006年5月11日达到近期的最高点723美元。

造成黄金价格剧烈波动的诱因是70年代布雷顿森林体系的瓦解。1973年，尼克松政府宣布不再承诺美元可兑换黄金，金价彻底和美元脱钩并开始自由浮动。从此，黄金价格的波动最大程度地体现了黄金货币和商品属性的均衡影响。

由于黄金有国际储备功能，黄金被当作具有长期储备价值的资产广泛应用于公共以及私人资产的储备中。其中黄金的官方储备占有相当大的比例，目前全球已经开采出来的黄金约15万吨，各国央行的储备金就约有4万吨，个人储备的有3万多吨。因此，国际上黄金官方储备量的变化将会直接影响国际黄金价格的变动。上个世纪70年代，浮动汇率制度登上历史舞台之后，黄金的货币性职能受到削弱，作为储备资产的功能得到加强。各国官方黄金储备量增加，直接导致了上世纪70年代之后，国际黄金价格大幅度上涨。

上个世纪八九十年代，各中央银行开始重新看待黄金在外汇储备中的作用。中央银行日渐独立以及日益市场化，使其更加强调储备资产组合的收益。在这种背景下，没有任何利息收入的黄金(除了参与借贷市场能够得到一点收益外)地位有所下降。部分中央银行决定减少黄金储备，结果1999年比1980年的黄金储备量减少了10%，正是由于主要国家抛售黄金，导致当时黄金价格处于低迷状态。

近年来，由于主要西方国家对黄金抛售量达成售金协议——《华盛顿协议(CBGA1)》，规定CBGA成员每年售金量不超过400吨，对投放市场的黄金总量奢定了上限，同时还有一些国家特别是亚洲国家在调整它们的外汇储备——增加黄金在外汇储备中的比例。

其他影响因素

(1)世界主要货币汇率

美元汇率是影响金价波动的重要因素之一。

由于黄金市场价格是以美元标价的，美元升值会促使黄金价格下跌，而美元贬值又会推动黄金价格上涨。美元强弱在黄金价格方面会产生非常重大的影响。但在某些特殊时段，尤其是黄金走势非常强或非常弱的时期，黄金价格也会摆脱美元影响，走出独自的趋势。

美元坚挺一般代表美国国内经济形势良好，美国国内股票和债券将得到投资者竞相追捧，黄金作为价值贮藏手段的功能受到削弱；而美元汇率下降则往往与通货膨胀、股市低迷等有关，黄金的保值功能又再次体现，在美元贬值和通货膨胀加剧时往往会刺激对黄金保值和投机性需求上升。1971年8月和1973年2月，美国政府两次宣布美元贬值，在美元汇价大幅度下跌以及通货膨胀等因素作用下，1980年初黄金价格上升到历史最高水平，突破800美元／盎司。

回顾过去20年历史，美元对其他西方货币坚挺，则国际市场上金价下跌，如果美元小幅贬值，则金价就会逐渐回升。过去十年金价与美元走势存在80%的逆相关性。

(2)石油供求关系

由于世界主要石油现货与期货市场的价格都以美元标价，

石油价格的涨落一方面反映了世界石油供求关系，另一方面也反映出美元汇率的变化，世界通货膨胀率的变化。石油价格与黄金价格间接相互影响。

通过对国际原油价格走势与黄金价格走势进行比较可以发现，国际黄金价格与原油期货价格的涨跌存在正相关关系的时间较多。

(3)国际政局动荡、战争

国际上重大的政治、战争事件都将影响金价。政府为战争或为维持国内经济的平稳增长而大量支出，政局动荡大量投资者转向黄金保值投资，等等，都会扩大黄金的需求，刺激金价上扬。如二次大战、美越战争、1976年泰国政变、1986年“伊朗门”事件，都使金价有不同程度的上升。再如2001年“9.11”事件曾使黄金价格飙升至当年的最高价$300。

(4)其它因素

除了上述影响金价的因素外，国际金融组织的干预活动，本国和地区的中央金融机构的政策法规，也会对世界黄金价格的走势产生重大的影响。

基于影响黄金价格的因素十分复杂，所以建议个人介入黄金交易要十分谨慎。

现在买黄金会比买房子升值空间更大吗？

买黄金号，买房子，哪个升值空间大？黄金是从古至今的一种交易金属，在世界各地都通用，可以用来换取货币，被人们称为是最保值的东西。多年前买的黄金，现在也没什么贬值。房子也比较保值，很多地方的房价比以前翻了好几倍，升值空间很大。不过投资多套房子交的税会更多。黄金和房子都具有一定的保值性，也具有一定的投资风险性，所以投资者可以根据自己的经济能力和喜好来选择。现实生活中，有很多的投资方式，例如：债券、股票、黄金、房子等。相比于股票和债券的不稳定，更多人选择投资黄金和房子。那么黄金和房子哪个更保值呢？投资有哪些注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解一下吧。个人观点，房子和黄金比较，黄金的升值空间比较大。

92年个人可以买金条吗多少钱

当时的金价是120元/克，想想当时确实贵，现在金价也就是400多元/克。

30年的时间金价也就翻了三倍，看看房价涨了多少倍，10倍都有。

商品房是在90年代末开始有的新鲜事物，当时多数人都没有买房子。

直到2000年左右的时候，很多人才开始买房子了。

当时的房价是500元/平米，我们方式都没有买，当时认为房子应该免费分。

今天整理柜子的时候发现了一条金项链，回忆了一下，这应该是1992年上大学的时候自己做家教赚的第一桶金买的第一条金项链，大概有15克左右的，还是比较粗的。

当时这条项链是在兰州仅有的一个卖金银首饰的商场———兰州深兰友谊商行买的。